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房企TOP10都來了 鹽城樓市邁入“品牌化”時代

來源:GO房網2020-01-08 16:45
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外來品牌房企的加盟,本土房企的謀變,都將帶動鹽城樓市品牌升級,助推鹽城房地產市場走向成熟。

隨著鹽城快速發展,一批又一批品牌房企“嗅”到潛力,爭相進駐鹽城,樓市越來越熱鬧,市場“品牌化”腳步在穩步邁進!

直擊數據——房企TOP10來了

伴隨著房地產市場加速發展,鹽城樓市吸引了越來越多品牌房企入駐,截止目前,2019全國房企TOP10已經全部進駐。

12月31日,2019年中國典型房企銷售金額前200名榜單出爐,數據顯示碧桂園以全年銷售金額7715億元拔得頭籌;萬科地產緊隨其后;恒大位列第三名。融創、保利、綠地、中海、新城、世茂、華潤等品牌房企分列4-10名。

從品牌房企進入鹽城市場方式來看,大多數是獨立操盤,比如保利、中海、新城、世茂等;也有聯手開發的,比如萬科聯手悅達開發翡翠云臺、翡翠書院翡翠國際三個項目;碧桂園、融創和中南攜手開發翡翠之光項目。

除了前十名的匯聚,TOP200榜單中,越來越多全國性品牌房企“身影”出現在鹽城市場,比如富力、中梁、奧園、仁恒、紅星等,鹽城樓市“品牌化”正式邁入高速發展階段。

規劃利好 品牌房企爭相入駐

10多年前,鹽城房地產市場起步,地產項目經歷了從無到有,從小到大、從單一到綜合、從單盤開發到品牌樹立的成長過程。

隨著超級大城——中南世紀城出現,“品牌”逐漸深入人心,此后中庚、恒大、綠地、華潤、碧桂園等品牌房企進軍鹽城市場,至此鹽城樓市的品牌競爭格局初步形成。

2016年鹽城樓市迎來“牛市”,房價瘋漲、去化加快,加之國家級規劃利好,以及高鐵、高架等重量級城建項目穩步推進,越來越多品牌房企進入鹽城,分庭抗禮!

據不完全統計,近幾年鹽城樓市每年都有全國性品牌房企入駐,比如2016年中梁;2017年保利、融創;2018年萬科、石榴、紅星、世茂、新城;2019年富力、弘陽、奧園、藍城、仁恒、佳源、圣樺等,他們以豐富的品牌選擇和完整的產品線,為鹽城市民奉上更宜居、更舒適的居住體驗,讓鹽城樓市呈現出良性競爭的健康態勢。

競爭倒逼 本土房企布局謀變

在全國性品牌房企競相進駐鹽城市場的同時,鹽城本土品牌以通銀、德惠等為代表的開發企業,根據地塊特性紛紛尋找項目的定位,打出區別于其他項目的品牌特質,以期在樓市占據份額。此外,他們也紛紛大膽走出去,逐鹿全國。

本土房企是鹽城樓市發展不可忽視的一支力量,“以本土為根據地走出去”是未來鹽城品牌地產提升競爭力、謀劃更大發展的必然趨勢。目前真正“走出去“的并不多,先行者——通銀集團勇敢走出去,積極布局揚州、蘇州、宿遷、昆明等熱點城市,贏得“江蘇省房地產開發綜合實力50強企業”殊榮,自始至終將鹽城、江蘇乃至全國人民的居住需求當做不斷追逐、進取的目標,未來大有可為!

敢于“走出去”,需要實力,戰略和時機,三者缺一不可!有了“通銀”等先驅之鑒,隨著鹽城本土房企的不斷革新與壯大,或將有更多本土房企積極“走出去”,用創新、服務等優勢在全國市場上攻城略地,加快推進品牌化!

“兩軍”對壘 購房者“得利”

據不完全統計,目前鹽城市場120多個項目在售,外來品牌房企開發或合作開發的項目已達40多個,未來隨著更多品牌房企的加盟,推動鹽城樓市進入品牌化快速發展階段,競爭也愈演愈烈!

外來品牌房企擁有雄厚的實力和豐富的開發經驗,為鹽城樓市注入新的理念和產品,目前市場上產品形態多樣,中式合院、小洋樓、疊墅、大平層等業態,無論是戶型設計,還是空間布局,都更符合購房者的置業需求。而新中式、國際大都會、維多利亞英倫風情、歐陸新古典主義等建筑風格,為大鹽城增添了一道道亮麗的風景線的同時,也讓購房者住得更舒心。

本土房企更熟悉本地市場和消費習慣,有利于產品研發,同時在資源整合上也有優勢,面對著日益激烈的市場競爭,越來越多本土房企朝著“宜居社區、品質項目”發力,在努力完善產品的同時,通過完善配套提升市場競爭力。

市場競爭激烈,促使開發商以購房者置業需求為導向,在房地產項目上做出更多的努力,以更優的產品、更高的性價比和更好的居住體驗,吸引購房者入手,同時推動鹽城樓市持續向好發展!

結語

外來品牌房企的加盟,本土房企的謀變,都將帶動鹽城樓市品牌升級,助推鹽城房地產市場走向成熟。

鹽城樓市 責任編輯:胖多余

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