地圖搜索

剛剛,央行宣布“降息”!房貸利率要降了?

來源:國務院新聞辦公室官網2020-02-17 16:50
我要評論

2020年2月17日人民銀行開展2000億元中期借貸便利(MLF)操作和1000億元7天期逆回購操作

今天上午,央行發布公告稱,為對沖央行逆回購到期等因素的影響,維護銀行體系流動性合理充裕,2020年2月17日人民銀行開展2000億元中期借貸便利(MLF)操作和1000億元7天期逆回購操作。

今日的公開市場操作有以下幾個特點:

1、在前不久逆回購“降息”10bp之后,MLF如期同等幅度“降息”。

2、鑒于今日有1萬億逆回購到期,2000MLF的操作規模并不高,這也體現出出于通脹壓力和企業尚未全面復工等因素影響,央行總量貨幣政策保持穩健的基調并未改變。

3、央行已形成在每月中旬常態化開展一次MLF操作,既向市場投放充裕流動性,又可以為20日LPR月度報價提供價格指引,預計本月20日貸款市場報價利率(LPR)也會隨之下調,從而促進貸款利率進一步下行。

4、央行今日用2000億中長期的MLF投放,回籠短期的逆回購,體現了流動性投放縮短放長的特點。有分析認為,這或宣告著開市前兩周對金融市場的流動性“照顧”結束,貨幣政策思路從短期維穩轉為中長期恢復經濟,逆回購投放量可能會有所收縮,但中長期流動性會逐步增加。

去年房貸利率“換錨”,“商業銀行存貸款基準利率”里的貸款利率不再實行,轉而以LPR(貸款市場報價利率)為參考。而LPR是每月20日由18家銀行報價,剔除一個最高價、一個最低價之后的平均價,由央行委托“全國銀行間同業拆借中心”負責統計、發布。

目前來說,1年期中期借貸便利(MLF)是影響當前貸款市場報價利率(LPR)的基本坐標。不出意外的情況下,1月20日公布的新一輪LPR一年期將跟隨MLF的利率下調10基點,至于5年期的LPR是否會同步下調,我們可以一起期待一下。

如果同步降息,對樓市來說是一項利好,對于購房者來說也不失為置業的好時機。另外,在LPR下行的背景下,比起固定利率,購房者在簽訂利率合同時,可以考慮選擇一年一調整(浮動)的方式。

房貸利率 責任編輯:胖多余

網友評論

文明上網理性發言,請遵守新聞評論服務協議

條評論

全部評論

/ 我的評論

最新  /  最熱

查看更多評論
大家都在看
房產要聞
新聞聚合
熱點專題
樓盤熱評榜
1 8547條點評
2 7412條點評
3 6123條點評
4 6017條點評
5 5879條點評
6 5423條點評
7 4912條點評
8 4312條點評
9 4063條點評
10 4051條點評
平特肖公式概率论 国内正规股票配资平台有哪些 上海时时乐彩票新闻 新疆体彩11选5杀号 股票配资平台哪个好推荐九梦财富 赛车pk10精准就好 36选7开奖顺序 开盘股票 秒速快三规律怎么找 辽宁全运彩十一选五 幸运飞艇全国统一开奖号码